对于阳光房的采光和个人需要注意这几个问题

    如今很多人住的全是住宅小区，楼与楼中间的间距也相去甚远，因此，就算是玻璃阳光房也是会出现光照的难题的。那麽怎样妥善处理这个问题呢？

    1、签订合同时要注意保护您享受日照的权利。在签订购房合同时，应该把你看重的部分写进有关条款或补充协议，并认真保存好各种重要的原始单据、房屋的户型图以及小区沙盘的照片等，较好能把这些都在合同中予以确定，可以以此为据，寻求法律保护。

    2、想得到充足的日照，还要注意选择房子的位置和楼层。目前在售的商品房大部分是期房，只能看图纸和沙盘。

    这里还有需要注意的几个小点：

    （1)、只看开发商提供的套型图是不可靠的，应索要整楼层平面图，看清楚所买房型在整楼层中的位置，同时还要注意四周的遮挡情况。有的楼型，如果独立看，每户均有充足的日照，但实际上朝阳面有建筑遮挡，使一些套型失去了日照或减少了日照时数。

    （2）有些居室或阳台虽然是朝正南的，但由于房型侧面呈“台阶”状，阳光被邻墙遮挡；有的楼房为了增加采光面，把有些阳光房如何隔热？一百个人有一百个招数。我们总结了这一百个人的招数，得出了一下主流的方式：

    1、百叶帘+中空玻璃，内置百叶帘直接装置在阳光房顶部的中空玻璃内，通过电动遥控百叶装置达到遮阳效果。优点是安装时一次成型，无需另外装置，并可根据需要随意调节光线及遮阳程度，与阳光房通算整体价格较低，不利在于一旦发生故障，维修比较困难，一定要找大厂家制作才有保障。

    2、安装智能天窗。通常安装在阳光房顶部结构梁上，智能天窗可以用电动或手动的方式拉展、收缩，智能天窗拉展时达到遮阳的作用。

    相比曲臂式外遮阳系统，智能天窗比较轻巧，使用也更快捷、方便，价格更低，不足之处是智能天窗的伸展轨道装置在阳光房结构梁上。对结构美观略有影响，因需折叠收缩，帘布材质较薄，以及天幕帘之间的间隙，遮阳不是非常充分。